11月10日，北京土地市场迎来一则重磅消息：丰台区北宫镇张郭庄村0204-6028地块正式“转正”，将于12月16日开启竞拍大幕，这一消息瞬间在房地产界掀起波澜，吸引众多目光聚焦。该地块为纯住宅用地，规划优势十分突出。占地3.18公顷，规划建筑面积约4.775万平方米，容积率仅1.5，限高24米(局部30米)。如此低的容积率，意味着未来居住在此的业主将拥有更为宽敞、舒适的居住空间，能尽情享受低密生活的惬意。地块起始价13.54亿元，楼面价约2.84万元/...
2025-11-12
2025-11-12 15:43:20
2025-11-05
2025-11-05 11:43:29
11月4日，北京土地市场再掀波澜，大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块成功出让。中建壹品与湖北联投组成的联合体，以19.04亿元的底价将该地块收入囊中，楼面价约3万元/㎡，这一结果为北京房地产市场注入了新活力。此次出让的地块位于大兴区西红门镇，属于二类居住用地。其土地面积为27592.85平方米，规划建筑面积达63463.55平方米。从建筑规划指标来看，地块容积率为2.3，这在一定程度上保证了居住的舒适度和空间感;建筑密度不高于30%，意味...
2025-11-01
2025-11-01 13:37:48
近日，北京城建投资发展股份有限公司在昌平区再下一城，以联合体形式成功竞得北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块，底价成交金额达28.09亿元。此次拿地，是北京城建年内第二次在昌平区布局，彰显了其对该区域发展的坚定信心。早在今年6月，北京城建便已携手越秀、未来科学城、贝好家等企业，以底价摘得昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造项目地块。此次与昌平区属国企平台北京蓝华宇的再度联手，不仅实现了资源的有...
2025-10-31
2025-10-31 15:39:53
10月30日，北京土地市场迎来一宗备受瞩目的土地出让——昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块成功交易，为楼市注入新的活力。此次出让的地块编号为京土储挂(昌)[2025]034号，性质为R2二类居住用地。地块总用地面积达3.13万平方米，规划建筑面积为8.78万平方米，容积率设定为2.8。在激烈的土地市场竞争中，北京城建投资发展股份有限公司与北京蓝华宇房地产开发有限公司组成的联合体(北京城建&北京铭嘉)脱颖而出，以28.09亿元的底价成功竞得该地块，成交楼面价为...
2025-10-29
2025-10-29 15:10:44
10月28日，北京土地市场迎来一则重磅消息：昌平区北七家镇歇甲庄村A地块正式出让，最终由中建智地置业有限公司与北京未来科学城置业有限公司组成的联合体以底价26.012亿元成功摘得，成交楼面价为24855元/平方米，且此次交易溢价率为0%。该地块编号为京土储挂（昌）[2025]032号，由6宗子地块共同构成，总用地面积达到6.35万平方米，规划总建筑面积则为10.47万平方米，规模可观。在这6宗子地块中，0038地块和0046地块被规划为住宅用地，其容...
2025-10-24
2025-10-24 14:18:46
10月23日，北京土地市场迎来新一轮热潮，朝阳松榆里与房山长阳两宗住宅用地从预申请状态迅速转正，并确定于11月25日公开拍卖，起拍价分别高达42.5亿元和14.71亿元，合计起始总价57.21亿元，引发市场广泛关注。目前，北京土地市场待拍宅地呈现井喷态势。通州尚有1宗宅地处于预申请阶段，即将于10月29日截止;10月内，昌平北七家歇甲村、东小口亦有2宗宅地静待拍卖。而进入11月，大兴西红门、东城祈年大街、昌平未来科技城、房山长阳、朝阳松榆里等5宗宅地将密集入...
2025-10-21
2025-10-21 11:20:46
10月20日，北京市东城区核心地段再掀土地热潮——祈年大街路西地块(京土储挂(东)[2025]037号)正式挂牌，起始价19.5亿元，折合楼面价7.8万元/平方米，竞价截止时间为11月19日。这块占地2.28公顷的黄金地块，规划地上建面2.5万平方米，其中住宅仅1.75万平方米，综合容积率低至1.1，堪称北京核心区罕见的低密宅地。地块亮点在于“双轨规划”：0127-0202子地块限高3.3米、容积率0.39，要求按传统四合院形态建设并整院出售，为追求文化底蕴...
2025-10-21 10:50:32
10月20日，北京土地市场再掀波澜，昌平区未来科技城(南区)CP0117030002、0003、0001地块正式挂牌，交易起始价高达12.426亿元，规划建筑面积约8.2万平方米，将于11月19日公开拍卖。这一地块含两宗宅地及一宗文化设施用地，地理位置得天独厚，毗邻地铁17号线未来科学城站，交通极为便利。昌平区今年楼市表现十分抢眼。2025年1-9月，昌平区已供应涉宅用地建面达41.42万平方米，位居北京各区之首。同期，新房成交3236套、供应3843套，均...
2025-10-17
2025-10-17 14:52:24
10月16日，北京市规划和自然资源委员会官方网站正式发布了2025年第八轮拟供应商品住宅用地清单，此次共涉及9宗优质地块，土地总面积约44公顷，规划建筑规模达约103万平方米，这些地块预计将在近期陆续投放市场，为北京的房地产市场注入新的活力。本轮拟供应的地块全部位于市场需求旺盛、基础设施及公共服务配套完善的区域，旨在进一步满足市民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。从区域分布来看，这9宗地块涵盖了中心城区及副中心、平原多点地区。具体而言，中心城区有3宗...
2025-10-11
2025-10-11 14:07:40
9月30日，北京土地市场传来新消息，电建地产与门头沟城投组成的联合体，以9.57亿元的底价成功摘得门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0006地块。该地块性质为R2二类居住用地，占地面积20364.37平方米，建控规模达40728.74平方米，容积率2.0，楼面价约2.35万元/平方米。此次土拍地块所处的门头沟区域，近年来发展势头良好。交通上，S1线的开通极大提升了区域与市区的连通性，让居民出行更为便捷。商业方...
2025-10-11 11:55:18
9月30日，北京土地市场迎来激烈角逐，两宗分别位于朝阳区和门头沟区的地块入市竞价，总起始价40.6亿元，最终揽金52.73亿元。朝阳太阳宫地块无疑是此次土拍的焦点。该地块坐落于北三环与北四环之间，作为北京城六区近年来少有的纯住宅用地，面积约1.94公顷，规划建筑面积不超5.06万平方米，容积率2.6，建筑限高80米。此地块紧邻地铁10号线与17号线换乘站太阳宫站，是名副其实的“双地铁”物业，周边凯德MALL、太阳宫公园、人大附中朝阳学校及中日友好医院等配套资...
2025-09-06
2025-09-06 13:54:59
9月3日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，涉及8宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，且都位于轨道交通站点周边，市场需求突出，基础设施和公共服务配套完善。从区域分布看，核心区有1宗，即东城区祈年大街路西危改工程项目，位于东城区天坛街道二环内，邻近7号线桥湾站及5号线和7号线换乘站磁器口站，周边医疗资源丰富，有北京医院等，还有天坛公园及多个购物中心，生活极为便利。中心城区有2宗位于朝...
2025-09-06 13:40:45
9月5日，北京东西三环同时迎来宅地出让，两宗地块均被国企以底价收入囊中，合计收金33.46亿元。此次土拍中，首开地产时隔两年重返北京市场，城建发展、北京建工与住总金第组成的联合体也成功拿地。首开地产以4.46亿元底价摘得朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块。该地块土地总面积5300平方米，规划地上建筑面积约7588平方米。其中，9001地块为R2二类居住用地，规模2700平方米，容积率2.04，地上建筑规模5508平方米，建筑高...
2025-08-26
2025-08-26 16:47:12
2025年8月26日，北京土地市场迎来一宗备受瞩目的交易——顺义区薛大人庄村SY00-0025-6017地块以10.3亿元底价成交，竞得方为深耕高端住宅领域的懋源地产，楼面价约2.8万元/㎡。该地块地处中央别墅区核心腹地，土地面积2.3万平方米，规划建筑面积3.68万平方米，容积率仅1.6且建筑限高40米，是近年来区域内罕见的纯低密度住宅用地，未来或打造为高端别墅或大平层产品，为区域市场注入新活力。地块价值：稀缺资源与成熟配套的双重加持薛大人庄地块位...
2025-05-12
2025-05-12 21:13:15
北京的楼市中，每一处优质楼盘都承载着人们对理想生活的向往。和樾玉鸣与山屿西山著以其优越的地理位置、丰富的配套设施，为京城购房者带来别样的居住体验。和樾玉鸣位于海淀区永丰板块，周边高新技术产业集聚，充满现代科技气息。教育资源上，周边直线约1公里处有中关村第三小学(科技园分校)，约1.2公里处是清华大学附属中学永丰学校，优质的教育资源为孩子成长助力;医疗方面，直线约2公里处是北京大学国际医院，先进的医疗设备与专业团队，保障家人健康;商业配套完...
2025-05-12 20:03:38
2025年北京轨道交通建设持续发力，致力于构建更完善的交通网络。在建线路包括17号线剩余段、6号线南延等，新开工的19号线二期北段等，都将重塑城市出行格局。建发城建文源府处于昌平区生命科学园板块，虽目前无在建新地铁线直达项目，但周边有地铁昌平线。随着城市发展，未来交通网络有望进一步优化。昌平线已为区域带来便捷通勤，可快速抵达西二旗、清河等重要区域，方便居民前往中关村软件园等工作地。项目由建发房产与北京城建两大国企联合打造，品质有保障。...
2025-05-11
2025-05-11 15:20:43
天恒摩墅位于房山区周口店镇政府东200米，地处西六环西侧。周边公路交通便利，京昆高速、京港澳高速等道路构建便捷路网，虽无地铁，但公交出行也较为方便。其周边环境宜人，背依龙骨山，区域森林覆盖率达23%，林木绿化率达68%，温润富氧的空气让人身心舒畅。项目还打造了2.3万平米主题公园，为业主提供了休闲好去处。教育资源方面，直线3km范围内有13个幼儿园，如北京市房山区金豆豆幼儿园;5个小学，像周口店中心小学;2个中学，...
2025-05-11 15:09:57
2025年北京拆迁计划稳步推进，为城市发展注入新活力，也为购房者带来新契机。在此背景下，紫辰院与紫金书院脱颖而出，备受关注。紫辰院坐落于丰台区西四环中路112号，处于西三环至四环间的五棵松板块。其地段优势显著，与金融街、中关村、公主坟、丽泽金融商务区四大商圈紧密相连，形成2公里都市生活圈，工作与休闲轻松切换。项目占地11.1万平方米，总建面14.6万平方米，业态丰富，涵盖独栋别墅、联排别墅和平层大宅。斥巨资打造的6万㎡私家园林是一...
2025-05-11 10:44:47
在北京的房地产版图上，北京悦府与北清云际凭借独特优势占据一席之地。接下来，让我们一同品鉴这两个优质楼盘。北京悦府位于西城区右安门内大街。地处城市核心，周边教育资源丰富，北京小学距离约1.2公里;医疗资源优越，北京友谊医院距离约1.5公里;商业配套成熟，凯德MALL·大峡谷距离约1公里;交通便捷，临近地铁站和主干道。北清云际位于昌平区北清路与永旺路交汇处。周边商业配套有永旺国际商城购物中心，距离较近;教育资源有首都师范大学附属回龙观育新...
2025-05-10
2025-05-10 18:42:23
在GYBrand全球品牌研究院发布的《2025年度中国百强城市指数报告(GCCI)》中，北京凭借强劲综合实力稳居前列。城市的繁荣发展，为房地产市场注入活力，帅府京彩世界与帅府君园脱颖而出。帅府京彩世界位于通州城市副中心核心区，交通极为便捷。距地铁7号线万盛西站约700米，公交T101路等可直达环球度假区;1号线八通线九棵树站、规划中的M104线通州西站也近在咫尺。商业资源顶级，领展购物广场等大型商业驱车即达，社区内2000...
2025-05-10 11:55:01
在北京的楼市版图上，北京建工打造的嘉境里与揽星宸以匠心精神为笔，以优质品质为墨，描绘出一幅幅理想生活的画卷。它们凭借独特的区位优势、完善的配套设施与精湛的建筑工艺，成为众多购房者心仪的品质楼盘。接下来，让我们一同领略这两大楼盘的风采。北京建工嘉境里位于大兴区生物医药基地，这里不仅是产业发展的高地，更是宜居生活的沃土。周边教育资源丰富，北京小学翡翠城分校秉承先进的教育理念，师资力量雄厚，距离楼盘较近，为孩子提供了优质的教育环境;还有多所幼儿园和中学分布...
2025-05-09
2025-05-09 19:56:16
星宸和煦坐落于北京市大兴区魏善庄镇龙江路与龙江一街交汇处，地处大兴新城东南发展轴重要节点，坐拥区域发展红利。项目周边生态环境得天独厚，约1公里范围内有魏善庄生态休闲公园，绿树成荫、景色宜人，为居民提供休闲漫步的好去处;约3公里处是北京野生动物园，周末可与家人一同感受自然野趣。教育资源方面，约2公里处有魏善庄第一中心小学，师资力量雄厚，为孩子提供良好的基础教育;约4公里范围内还有大兴区第一中学，教学质量突出，保障孩子中学阶段的优质教育。...
2025-05-08
2025-05-08 22:21:32
2025年北京小学排名牵动着众多家长的心，对于购房者而言，楼盘周边的教育资源是重要考量因素。京能西贤府在教育资源与居住体验方面，有着自身独特的优势。京能西贤府位于北京市丰台区大瓦窑中路丰泽家园南侧，傲立西四环旁，地段优势尽显。项目紧邻地铁14号线大瓦窑站，步行距离极短，借助地铁可快速畅达丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈等京城核心区域。周边交通呈“五横六纵”格局，“五横”含京港澳高速、莲石东路等，“六纵”囊括四环、五环等，自驾出行同样...
2025-05-08 19:43:11
在北京房山区，有几个楼盘凭借独特优势备受购房者关注，它们就是中建京西印玥、汇豪公园里和天恒京西悦府，为你理想家园提供多样选择。中建京西印玥位于房山区阳光北大街与辰光东路交叉口北240米。周边直线3公里左右有5个地铁站，交通便捷。直线3公里范围内，有61个幼儿园，5个小学如长阳中心小学等，8个中学。医疗资源丰富，有7个一级及以上医院，像北京房山区中医医院月华分院等。商业配套成熟，有18个商场，如绿地缤纷城等。周边还有36个公园，生态环境优越。...
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