房贷首付款来源银行会查吗?申请房贷有没有必要还清助学贷?
2024-02-18 14:04:45 来源：淘房网
贷款买房需要人们自己先付一个首付，这个首付不能是借款得来的，最好是购房者自己工作或者平时存下来的资金，那么房贷首付款来源银行会查吗?申请房贷有没有必要还清助学贷?
一、房贷首付款来源银行会查吗?
房贷首付款来源银行是会进行调查的，这主要是为了了解客户的经济情况以及负债情况，如果发现客户的首付款是通过借网贷来筹集的，就会认为客户的经济实力欠佳，会直接拒绝房贷申请。
银行对于房贷客户的审核比较严格，会着重关注客户以下信息：
1、客户的征信。
2、客户的收入水平。
3、客户的负债率。
4、客户的贷款年龄。
5、客户是否具备完全民事行为能力。
在考察客户收入的时候，银行会要求客户提供收入流水以及收入证明，收入流水上面的信息可以体现客户实际的收入情况，如果客户是借网贷筹集首付，也会在银行流水上面留下记录。
为了保障房贷能够顺利下款，客户一定要按照银行的提示来准备贷款资料，也需要保证贷款资料的详尽细致，不能有错误的地方。
二、申请房贷有没有必要还清助学贷?
申请房贷可以提前还清助学贷，银行对于房贷的审核比较严格，如果银行发现客户还有助学贷款没有结清，那就会提高对客户收入流水的要求，如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，可以先提前结清助学贷款。
在申请房贷以前，客户可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷，又能够申请多少额度做到心中有数，避免盲目借款导致最后被银行拒贷。
如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，客户又选择放弃购房的话，开发商是会按照合同约定追究客户违约责任的。
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