银行审批房贷要1个月吗?银行审批通过是不是一定会放款?
2024-01-15 10:37:32 来源：淘房网
大家都知道，现在去银行申请贷款，不管是准备资料还是银行那边审核都是需要时间的，那么银行审批房贷要1个月吗?银行审批通过是不是一定会放款?
一、银行审批房贷要1个月吗?
房贷审批需要花1个月的时间，因为银行对于房贷客户资质的要求比较严格，客户在申请房贷的时候需要经过以下几个流程：
1、准备好房贷资料。比如说户口本、身份证、收入证明、银行流水、征信报告、贷款银行的银行卡、社保缴纳证明等等，具体需要以银行要求的结果为准。
2、将资料提交给银行审核。客户准备好资料以后就可以提交审核了，如果没有什么问题，那么银行就会安排客户面签，这个流程可能都需要1个月的时间。
3、银行进一步考察客户资料，没有问题就提交办理抵押。确定客户符合贷款要求以后，接下来会办理抵押。抵押一般是开发商办理，开发商提交办理网签以后接着去办理抵押手续，然后将抵押凭证以及其他的资料交给银行。
4、银行收到抵押凭证以后与客户签订贷款合同并放款。只有成功办理抵押了且银行收到了抵押凭证，银行才会安排下款。
5、客户按要求偿还房贷本息。房贷下款以后，为了避免逾期客户就要按要求偿还贷款本息。
二、银行审批通过是不是一定会放款?
银行审批通过不一定会放款。如果是线下申请的贷款，那么通过银行审批以后还需要跟银行签订贷款合同，没有签订贷款合同，银行是不会放款的。如果是线上提交的银行小额信用贷款，那么贷款审批通过以后，正常情况下一步就是银行放款，除非银行内部资金不足或者是借款人提供的收款账号有误可能会导致银行放款失败。
另外，如果是在银行办理房贷，由于办理房贷的整个流程比较长，那么贷款通过审批签订贷款合同以后，银行很有可能再次去审查贷款人的个人征信，所以在放款之前一定要维护好个人征信，不要随意申请网贷，避免银行再次审查征信时，发现征信上有不良记录而导致放款失败。
总而言之，正常情况下，银行审批通过，签订贷款合同后，银行是会发放贷款的。
