一线城市陆续松绑，市场静待龙年地产“小阳春”行情可期
2024-02-18 16:32:02 来源：互联网
春节前夕，北上广深等一线城市密集出台楼市“松绑”政策，这些政策力度之大，出台节奏之快，无不反应出相关部门对稳楼市急切的态度。
一线城市陆续出台松绑政策
2月7日，农历腊月二十八，在传统观念里已经属于春节期间。作为本轮房价下行影响最深的一线城市之一，深圳在这一天出台了新的楼市“救市”政策。2月7日，深圳发布《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》明确，深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房，对户籍居民不再限定落 户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。
另外，非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)购买住房个人所得税、社会保险年限要求由5年调整为3年。此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足深圳户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
楼市“小阳春”可期?
密集的政策出台，提振了部分市场人士的信心。
随着核心一线城市不断优化楼市政策，预计这些城市春节后将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。整体来看，当前核心城市政策仍渐进式推进，未来政策仍具备较大优化调整空间，市场不稳、政策不止，一线城市或继续优化限购政策;二线城市有望全面取消限制性政策。
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