房产证加名字的流程是什么?有哪些情况?
2022-05-09 15:48:22 来源：淘房网
房产证上的名字就是房子的主人，不管是准备用房子做什么，都需要获得房子主人的同意，现在不少年轻人都是结婚前买房，那么婚后想在房产证上加对方名字的话应该怎么办呢?下面小编就来说一说，来看看吧!
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
希望看了这些，可以对您再办理房证等事宜上有所帮助，提前准备好所需资料，让购房的每一步都有备无患。
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