为什么高层住宅吸引力越来越低?高层住宅缺点是什么?
2022-05-09 15:37:46 来源：淘房网
现在很多人买房的时候都不喜欢选择高层住宅，这是为什么呢?高层住宅有哪些缺点?下面小编就来给各位说一说，来看看吧!
首先对于高层住宅来说，居住体验方面就比较差。要知道，高层住宅的容积率是比较高的，这也就意味着高层住宅小区内住户较多，平时人满为患，使得住户经常受到噪音的骚扰。并且高层住宅的公摊面积也比较大，这也就意味着同样面积的房子，多层洋房的室内面积要比高层住宅的室内面积更大。也就是说，人们购买高层住宅，很大一部分资金都花费到了公摊面积上。如果单纯按室内面积计算的话，多层洋房的价格并没有比高层住宅多很多。并且由于公摊面积较大，导致高层住宅的室内比较狭小，人们居住起来也比较拥挤。
还有就是高层住宅的住户上下楼比较依赖电梯，如果小区停电或者电梯维修的话，对于高楼层的住户而言，无疑是一个噩梦。二三十层的楼梯可是非常消耗体力的事情，甚至使得这些住户上下楼困难。正是因为这些原因，导致高层住宅的居住体验比较差，人们居住在当中，也不会获得舒适的居住体验。
还有就是高层住宅想要拆迁比较困难，要知道，前些年拆迁的房子基本上都是多层住宅，而高层住宅的房子没有拆迁的先例。为何会出现这样的局面呢?要知道，多层住宅的房子拆迁后，还能重新建设高层住宅，以此获得利润。毕竟建设高层住宅的利润要比建设多层住宅的利润高很多，即使拆迁多层住宅，也能获得不菲的利润。
而要是拆迁高层住宅的话，单是拆迁补偿款就是很大的开支，再加上拆迁高层住宅的费用，就算重新建设高层住宅，也无法回本。因此，对于拆迁高层住宅来说，无疑就是亏本的买卖，根本没有开发商愿意拆迁高层住宅。这也就导致高层住宅拆迁比较困难，甚至成为了难以解决的事情。
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