北京楼市开始复苏，新房和二手房交易火热!
2022-04-28 13:57:43 来源：淘房网
总体来看，全国楼市还是处于一个比较差的阶段当中，不过有个别城市已经开始复苏，交易也火热了起来，北京便是其中之一。
无论是新房还是二手房，进入4月份以来，交易都比较火热。从新房看，4月除了首周(总第15周)受清明假期影响成交下滑较大之外，4月后两周成交套数稳定在1300套以上，比3月各周成交量均有明显上涨，排除清明假期干扰，4月份，北京新房和二手房成交延续了3月的回暖态势，继续走向复苏。
但值得注意的是，北京3月和4月的成交数据里也存在扰动因素，还谈不上全面回暖，新房方面，个别楼盘集中签约，助推了新房成交套数增长。
比如上周(4.18-4.24)，海淀天恒学院里集中成交126套，而它的可售房源总计仅143套，还比如4月第2周(4.11-4.17)，东城永定府集中签约291套，其可售房源共391套。
二手房方面，3月份成交有购房季及信贷宽松后，按揭贷集中释放拉动成交的扰动。但是从4月后两周成交来看，确有企稳回升之势。
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