北京楼市热度持续上涨，二手房环比上涨14.82%!
2022-04-27 11:25:22 来源：淘房网
虽然今年第一季度很多城市的房地产市场都不温不火，甚至不少城市的住宅成交量大幅度下降，但也有一些城市开始回暖，北京便是其中之一，尤其是北京的二手房市场，成交量创下了2022年近16周的新高!
在全国重点监测6个城市中(北京、上海、深圳、杭州、成都、苏州)，北京、深圳、杭州3个城市的二手房网签量呈上涨趋势，其中深圳涨幅最大，环比上涨26.58%，北京环比上涨14.82%，均创下2022年近16周新高，二手房市场回暖趋势明显。
法拍房方面，上周成交房源43套，环比上涨4.88%，同比上涨7.5%，其中住宅成交32套、别墅3套、商办8套;成交金额3.23亿元，成交面积7371.52㎡。成交较起拍溢价率17.56%，总参拍人数292人，套均参拍人数6.8人，其中，住宅热度最高达8.4人争抢1套房，别墅4.7人争抢1套房，商办类1.3人争抢1套房，平均成交折扣为7.8折。
其中，在参拍的房源中，参拍人数最多的房源为朝阳沿海赛洛城三期，共计19人参拍;溢价率最高的房源为石景山聚兴园，溢价率达51.96%;折扣最低标的为密云果园西里甲区，低至6.1折成交;朝阳红玺台为差价最大房源，同时，也是成交价最高房源，3617万成交;最低成交价为房山旭辉城，仅176万成交。
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