房产证是房屋所有权的法律凭证，是证明房屋归谁所有的重要证件，但是在日常生活中人们可能会因为各种原因导致房产证丢失，那么房产证丢失是否能补办?抵押的房产证能换不动产证么?一、房产证丢失是否能补办?房产证丢失可以补办。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。补...
2024-01-20
2024-01-20 10:45:56
2024-01-18
2024-01-18 14:00:14
随着城市化进程的加速发展，各大城市的人口持续增长，尤其尤其以北京最为明显。近年来北京市住房问题也愈发凸显，为了缓解这个情况国家推出了公租房，那么你知道北京申请公租房条件是什么?公租房和廉租房的区别?一、北京申请公租房条件是什么?1、申请人的身份条件北京市公租房的申请人主要包括三类人：一是本市户籍居民;二是在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民;三是在本市工作、居住、缴纳社保或个税的毕业生。2、申请人的年龄条件根...
2024-01-15
2024-01-15 10:37:32
大家都知道，现在去银行申请贷款，不管是准备资料还是银行那边审核都是需要时间的，那么银行审批房贷要1个月吗?银行审批通过是不是一定会放款?一、银行审批房贷要1个月吗?房贷审批需要花1个月的时间，因为银行对于房贷客户资质的要求比较严格，客户在申请房贷的时候需要经过以下几个流程：1、准备好房贷资料。比如说户口本、身份证、收入证明、银行流水、征信报告、贷款银行的银行卡、社保缴纳证明等等，具体需要以银行要求的结果为准。2、将资料提交给银...
2024-01-05
2024-01-05 14:03:38
我们在购买房屋的时候，经常都会听到一些关于楼层的专业术语，比如说：大平层、叠墅、复式等等，这些房子很多人都难以区分，那么什么是大平层呢?大平层和复式住宅有哪些区别?一、什么是大平层大平层是指把住宅功能区集中在一个平面上，它具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。具体来说，大平层的特征可能包括：1、宽敞：大平层通常有较为宽...
2024-01-05 13:55:29
公积金相对于商业贷款而言具有利率低，年限长，还款方式灵活等优点，这些优点让人们买房时会优先选择买房用住房公积金贷款有什么好处?公积金贷款买房子需要什么条件?一、买房用住房公积金贷款有什么好处1、利率低：相对于商业贷款，公积金贷款的利率更低，可以节省贷款利息，降低购房成本。2、贷款额度高：公积金贷款的额度通常比商业贷款高，能够满足更大的购房需求。3、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式较为灵活，可以根据个人实际情况制定还款计划。...
2024-01-05 13:48:11
我们都知道公积金贷款利率比较低，很多人买房的时候都倾向于用公积金买房，但如果还有公积金贷款没结清能再次申请吗?公积金必须要在交的地方买房吗?一、还有公积金贷款没结清能再次申请吗?还有公积金贷款没结清不能够再次申请，在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心会对客户的资质进行细致的审核，如果客户名下还有未结清的公积金贷款，就不能够再次申请公积金贷款。客户想要成功申请到公积金贷款的额度，需要以下条件符合公积金中心的要求。1、客户的征信...
2024-01-04
2024-01-04 15:55:30
北京作为我国的首都，不管是文化还是经济在我国都是首屈一指的，这些年吸引了无数人成为了“北漂族”。那么你知道现在北京买房要什么资格?在北京买房要注意哪些问题?让我们一起来看看吧。一、现在北京买房要什么资格1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在...
2024-01-03
2024-01-03 11:34:04
买房之后居民就需要缴纳物业费，这样物业公司才会对小区绿化、安保等方面进行维护。现实生活中物业费一般是按年来收取，因此人们对物业费实际一平米多少钱不太清楚，这里小编就来给大家介绍一下2024最新物业收费标准是多少?物业费包括哪些内容?一、2024最新物业收费标准是多少?1、一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)2、二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)3、三级收费标准0.50元/月...
2024-01-02
2024-01-02 11:13:25
01月北京看房看哪里?那就不得不提顺义区的公园都会了。当前最热门的楼盘绝对少不了它，北京12月新房均价60050元/㎡、环比上月持平，而公园都会均价41000元/㎡，价格可谓是大优，而30%的绿化率和1.6的容积率使得小区足够舒适，72㎡-127㎡的多款户型可以满足多数人群的置业需求，对于对生活质量有追求的群体来说公园都会是很好的选择。公园都会位于顺义区的核芯位置，交通便利，周边生活配套设施齐全，教育资源丰富，社区环境优美，是良好的居住选择。小区物业由旭辉...
2024-01-02 11:13:23
北京大兴星光城是一个品质较好的楼盘，项目主推建面约70㎡-125㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求，项目总规划户数为1564户，由北京平品创建合房地产开发有限公司倾力建设，是北京平品创建合房地产开发有限公司在北京打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。据不完全统计，北京在售楼盘共计227个，北京每个区域在售的楼盘以及热销的楼盘都较多。购房者们可以根据自己的需求进行选择。大兴区在北京众多在售的楼盘中，楼盘价格相对较低，而大兴星光城均价530...
2024-01-02 11:13:21
北京城建·北京合院好不好?买房前购房者都会问，该项目作为北京购房群体口口相传的好盘，位置在燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），从项目位置就能知道周边配套不差。项目占地面积78000.00㎡，建筑面积118000.00㎡，1.5的容积率，绿化率做到了30%，可见小区内部环境不错。看来北京城建·北京合院在北京购房者之间口碑好是有迹可循的。目前北京在售楼盘227个，选择较多，北京城建·北京合院是目前顺义区的热门楼盘之一，目前均价48000元/㎡。从项目整...
2024-01-02 11:13:19
保利和悦璞云是深受北京购房者欢迎的楼盘之一，在北京楼市中，一个好项目的热销离不开产品实力与项目周边配套建设的加持。保利和悦璞云位置在大兴区首开璞瑅墅北侧，从地段上来看，这个地段周边的各项配套发展都不错，项目位居于此，可坐享醇熟、繁华的优质配套。在产品品质方面，项目建设主推52㎡-100㎡户型，能够满足不同购房者的购买需求。保利和悦璞云品质优越，且目前价格又实惠，值得关注!北京楼盘数量不少，购房者的选择机会很多，但毫无疑问，保利和悦璞云便是其中最值得关注的楼盘...
2024-01-02 11:12:17
北京楼市中，保利大都汇项目是众多购房者所心仪的对象，作为保利地产在北京建设的品质项目，该楼盘占地面积为47618㎡，建筑面积为187000㎡，能容纳202户家庭入住，拥有车位1259个，该楼盘的绿化率为30%，容积率为3.93，能为业主提供一个舒适的居住环境，是保利地产献给北京购房者的一个钜惠好礼。保利大都汇在通州区核芯位置，交通便捷。在商业上，项目小区内部自建有商业，以及周边还有商圈，能够满足业主日常生活需求。在教育上，项目周边有名校环伺。在户型设计上，拥...
2023-12-29
2023-12-29 15:44:03
公积金以最低的房贷利率成为了人们心目中最好的房贷方式，只不过公积金贷款有额度限制，所以不少人都在问公积金贷款有次贷人吗?买房后还能用公积金贷款吗?一、公积金贷款有次贷人吗?公积金贷款是否有次贷人，分两种情况讨论：1、个人贷款即一般都是指单身人士以个人身份办理公积金贷款，因为还没有结婚或者是没有其他人参与贷款，借款人只有自己一人，也就没有主贷人的说法。因此像这种情况办理公积金贷款，肯定是没有次贷人的。2、家庭贷款...
2023-12-29 15:40:59
许多人买房的时候都想申请公积金，但公积金申请比较麻烦，不仅要准备很多材料，而且流程也比较复杂，这里小编给大家介绍一下公积金贷款需要准备哪些材料?公积金的申请流程?一起来看看吧。一、公积金贷款需要准备哪些材料?(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同...
2023-12-29 11:29:57
买房是人生中很重大的事情，价格也是成为大家最先考虑的事情，首付能够凑齐的话，就差不多可以看看房子了，无非就是大小和位置的区别，能拥有一个小窝是很多人期盼的事情。北京目前的房价比较稳定，波动不是很大，不过北京最近开盘的楼盘比较多，朝阳区2个、通州区2个、顺义区1个。可以考虑下昌平区的房子，1万以下还算合理，性价比较高。北京中昌平区的房子性价比高，周边规划也不错，昌平区本身也是位于不错的地理位置，交通很方便，而且现在买房好政策多，不愁挑不到心仪的房子。...
2023-12-29 11:19:50
北京热门楼盘公园十七区是一个环境优美的品质景观住宅项目。公园十七区占地面积66475.00㎡，建筑面积132950.00㎡，项目容积率2，绿化率达到了30%。随着小区环境成为项目一个重要考察要素。在环境上项目是下了功夫的公园十七区也难怪能够在众多竞品中脱颖而出。公园十七区项目位于北京市顺义区峪庆路与火沙路交叉口西北侧，项目整体占地面积66475.00㎡，总建筑面积132950.00㎡，2低容积率，30%高绿化率，规划户数1372户。项目内部环境打造优质，非常...
2023-12-29 11:17:47
大兴星光城是深受北京购房者欢迎的楼盘之一，在北京楼市中，一个好项目的热销离不开产品实力与项目周边配套建设的加持。大兴星光城位置在大兴区清源路与兴旺大街交汇处，从地段上来看，这个地段周边的各项配套发展都不错，项目位居于此，可坐享醇熟、繁华的优质配套。在产品品质方面，项目建设主推70㎡-125㎡户型，能够满足不同购房者的购买需求。大兴星光城品质优越，且目前价格又实惠，值得关注!大兴星光城在大兴区核芯位置，交通便捷。在商业上，项目小区内部自建有商业，以及周边还有商...
2023-12-29 11:17:47
北京顺义区近年来成了不少房产投资者眼里的“香饽饽”，位于顺义旭辉仁和地块的公园都会作为顺义区内热销好盘，更是吸引了不少关注。公园都会怎么样呢?项目是北京城安辉泰置业有限公司在北京建设的重点项目之一，北京城安辉泰置业有限公司的实力一直不错，打造的项目也很受购房者信任，公园都会兼具热门区域和实力房企两大优势，自然是购房者不能错过的。顺义区是北京楼市不可缺少的一部分，顺义区的楼盘项目中，公园都会是一个有性价比且品质优良的好项目，公园都会的物业公司是旭辉永升物业，收...
2023-12-29 11:16:44
北京北京城建·北京合院是一个品质较好的楼盘，项目主推建面约95㎡-130㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求，项目总规划户数为592户，由北京城建兴顺房地产开发有限公司倾力建设，是北京城建兴顺房地产开发有限公司在北京打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。据不完全统计，北京在售楼盘共计227个，北京每个区域在售的楼盘以及热销的楼盘都较多。购房者们可以根据自己的需求进行选择。顺义区在北京众多在售的楼盘中，楼盘价格相对较低，而北京城建·北京合院...
2023-12-29 11:15:41
北京保利和悦璞云是一个品质较好的楼盘，项目总规划户数为1460户，主推建面约52㎡-100㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求。项目由北京兴和航泰置业有限公司倾力建设，是北京兴和航泰置业有限公司在北京打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。好的地段通常伴随着高价格，大部分位置好的楼盘项目售价都比较高，根据保利和悦璞云最新销售信息了解到，保利和悦璞云价格是比较优惠的，均价27000元/㎡，而北京11月新房均价60050元/㎡、环比上月下降-0...
2023-12-28
2023-12-28 14:46:21
房贷办理的过程中，购房者需要去银行进行面签，这个环节银行工作人员会对申请人的资料进行初步检查和询问，那么房贷面签后一般可以通过吗?房贷审批但是没放款正常吗?一、房贷面签后一般能通过吗房贷面签后一般能通过。具体情况如下：房贷面签后，银行核实客户身份信息无误，不出意外都是能通过审批的，毕竟面签已经到了贷款审核的最后一个环节了。之后客户再与银行签订贷款合同，银行就会按照合同约定发放贷款资金，若是不放款的话，那属于违约行为。注意事项：...
2023-12-28 14:40:35
一般来说人们买房办好贷款，后面只需要按时还款就可以了，如果人们想要还款更划算一些就可以考虑提前还款，那么房贷20年第几年还完最划算?40岁房贷可以贷多少年?一、房贷20年第几年还完最划算房贷还款方式分为等额本金与等额本息，因此房贷20年第几年还完最划算按照还款方式来分析：1、等额本金还款选择在还款期限的前三分之一的时间，也就是贷款前7年还完会比较划算。(最晚不要超过二分之一还款期限。)原因：等额本金还款的还款金额是从高...
2023-12-28 10:26:22
保利大都汇是由保利地产倾力打造，位于通州区的品质住宅项目，也是目前该区域内在售中的热门项目。项目绿化率30%、容积率3.93，可见小区密度较低，环境较好，居住舒适度高。保利大都汇品质不错，有建面约53㎡1室1厅1卫、58㎡1室1厅1卫、49㎡1室1厅1卫的房源，可以满足不同购房者的需求。保利大都汇地处通州区，拥享区域内优质的配套资源，也业主带来便捷居住生活体验。抛开位置看产品本身，项目不管是在户型还是自身配套上，都能满足购房者对于刚需和改善的需求，下面我们就...
2023-12-28 10:26:21
12月北京看房看哪里?那就不得不提大兴区的住总如院了。当前最热门的楼盘绝对少不了它，北京11月新房均价60050元/㎡、环比上月下降-0.01%，而住总如院均价31136元/㎡，价格可谓是大优，而30%的绿化率和1.05的容积率使得小区足够舒适，98㎡-315㎡的多款户型可以满足多数人群的置业需求，对于对生活质量有追求的群体来说住总如院是很好的选择。住总如院位于大兴区的核芯位置，交通便利，周边生活配套设施齐全，教育资源丰富，社区环境优美，是良好的居住选择。小...
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