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2024-07-22

京玺获预售许可证|拿证速递

2024-07-22 17:23:30

据北京市住建委官网信息显示，京玺（福兴雅筑小区）于近日获得预售许可证，准许销售面积69615.81平方米，此次共获批12栋楼、712套房源，具体信息如下：京玺由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资四大国匠联袂打造，户型面积定位为建面约79-120㎡青奢住区，户型集合南北通透、LDK一体化、户户皆享阳台、多重收纳体系等人性化设计，满足家庭不同阶段的空间需求。项目位于大兴黄村海户新村，南五环西红门桥正南方向约3公里，与京开高速直线距离约800m，距...

赠予、买卖、继承那种方式更省钱？

2024-07-22 17:16:15

房屋的产权变更主要有三种方式，即继承、赠与、买卖。当然，三种不同变更方式所经历的程序和缴纳的费用也就不尽相同。那么，在继承、赠与、买卖中，哪种方法最为快捷、最省钱呢？一、继承主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。优点：税费低。继承的房产没有个税和契税。继承人携带死者死亡证明，房产证以及继承人身份证等材料(具体材料咨询房管局)直接到房管局转名即可。缺点：手续繁杂且约束条件较多。...

商贷利率调整

2024-07-22 16:59:01

商贷利率5年以上LPR=3.85%首套=LPR-45BP=3.4%二套五环内=LPR-5BP=3.8%五环外=LPR-25BP=3.6%公积金最新利率（放款为节点）：贷款≤5年，首套2.35%，二套2.775%贷款＞5年，首套2.85%，二套3.325%贷款成数首套首付2成，贷款8成二套五环内首付3....

2024-07-20

北京商品住房“以旧换新”来啦！31个新房项目首批参加

2024-07-20 15:34:50

北京的商品住房“以旧换新”来啦！由市住建委等部门指导支持，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的北京市商品住房“以旧换新”活动今天启动，支持居民改善性置换需求。此次“以旧换新”活动针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民，居民不用卖完旧房之后再购买新房，报名参加“以旧换新”活动后，可直接缴纳换房订金“锁定”想购买的新房90天，同时中介机构也会帮着优先卖旧房。即便届时旧房没有卖出，购房居民也可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。...

2024-07-19

楼市破发，什么是破发？破发楼盘区域有那些？

2024-07-19 10:59:25

破发一词，最近在楼市流传出来，大家更清醒的看待这个问题，何为破发，字面意思理解，跌破发行价，而这一词常用在股票行业中。而地产中的破发，指的是当初的新房售价，低于二手房的价格！！我的天讷，看来选房现在真的是一门技术活了，不光要跑断腿，还要懂得数据分析...“破发”很多板块大量新房层出不穷，价格比周边二手房高太多，还有一堆地块蓄势待发，未来破发的可能都太大。而且，也将严重的冲击二手房市场，增加二手房市场的挂牌量。这段时间，随着北京二手房市场的趋势下行，破发的新房，不止...

2024-07-17

北京城建玺院怎么样？

2024-07-17 12:43:38

四环沿线的璀璨明珠，终极改善的理想之选。在开发商内卷的时代，我们见证了一个具有划时代意义的新盘——北京城建玺院的诞生。从公布的效果图中，我们可以清晰地看到，户户有阳台，且奇偶层阳台位置各异，阳台完全不算面积，南向阳台进深约1.8米，远超北京阳台的普遍进深1.5米。空调外机位于北向，成就了南北双阳台的独特设计。除了双阳台，还有诸多亮点。南向玻璃幕墙、金属线条构成的...

2024-07-11

大兴星光城怎么样?

2024-07-11 10:16:57

在寻找理想家园的道路上，交通和配套设施往往是关键的考量因素。而大兴星光城，无疑是满足这些需求的绝佳选择。交通优势：畅行无阻，链接城市精彩大兴星光城拥有出色的交通网络，让您的出行轻松便捷。路网高速方面，京开高速、清源路、圣和南巷、清源北路等纵横交错，为您提供快速高效的出行通道。无论是日常通勤还是周末出游，都能节省您在路上的时间。公共交通同样发达，840路、兴26路、兴53路、兴55路、兴107路、兴103路...