2025北京拆迁计划关联下的万科东庐与北辰红橡墅
2025-05-12 20:15:04 来源：淘房网
2025年北京拆迁政策遵循《土地管理法》及地方配套法规，以“城市更新与民生保障并重”为思路。在分类推进城市更新中，核心区平房、老旧小区、危旧房改建都有明确计划与目标。在区域重点项目上，丰台区、朝阳区、昌平区、海淀区等地都有相应动态，比如丰台区部分项目采取货币补偿并已启动土地现状调查。
万科东庐地处通州区金榆路东侧，是朝阳北路与地铁6号线物资学院路站交汇的黄金枢纽位置，距离地铁6号线物资学院路站仅约800米，社区还配备专属巴士在早晚高峰接驳地铁，周边公交路线众多，能快速到达国贸CBD、运河商务区等核心产业区。项目容积率2.0，绿化率30% ，内部打造了“一环两轴三园”景观体系 ，包含环形夜光跑道、儿童探险乐园与邻里会客厅，居住舒适度高。采用“真石漆立面+LOW - E玻璃”设计，主力户型为建面65 - 120平方米的二居至四居，多种户型设计满足不同家庭结构需求。
北辰红橡墅，周边自然环境优美，空气清新，仿佛置身于天然氧吧之中，为居住者提供了宁静舒适的居住氛围。社区内部规划合理，建筑风格独特，彰显品质与格调。周边生活配套也在不断完善，满足居民日常生活需求。其在户型设计上也独具匠心，空间布局合理，采光通风良好 。
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颐海澐颂：择址海淀永丰南，约2.2容积率住宅地块，打造建面约97-171㎡三居四居。周边产业发达，教育资源丰富，生活配套设施完善。
幸福里润园：位于海淀永丰路与玉河路交叉口东南角，容积率1.5，花园洋房产品在售，户型建面约100-147平米。周边有多条公交线路和地铁站，出行便捷。
花香壹号：地处大兴区旧宫板块，直线约800米有旧宫第一小学，教育资源优;直线约1公里是住总万科广场，购物娱乐不愁;直线约1.5公里有北京航天总医院，健康有保障;直线约2公里是旺兴湖郊野公园，闲暇时可漫步赏景。
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